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FORM 6
SALE OF LAND BY PUBLIC TENDER
Municipal Act, 2001
Ontario Regulation 181/03, Municipal Tax Sale Rules

SALE OF LAND BY PUBLIC TENDER

THE CORPORATION OF THE MUNICIPALITY OF MARKSTAY-WARREN

Take Notice that tenders are invited for the purchase of the lands described below and will be received until 3:00 p.m. local time on July 9, 2025, at the Markstay-Warren Municipal Office, 21 Main Street S., Markstay Ontario.

The tenders will then be opened in public on the same day as soon as possible after 3:00 p.m. at the Markstay-Warren Municipal Office, 21 Main Street S., Markstay.

Description of Lands:
1. Roll No. 52 08 000 002 07500 0000; 55-57 RUTLAND AVE., WARREN; PIN 73466-0585 (LT); LT 213-214 PL 2D DUNNET; MARKSTAY-WARREN; File No. 23-04
According to the last returned assessment roll, the assessed value of the land is $14,300
Minimum tender amount: $45,918.38

2. Roll No. 52 08 000 003 06400 0000; 789 RABBIT TRAIL RD., WARREN; PIN 73486-0195 (LT); PCL 17029 SEC SES; N 1/2 LT 5 CON 2 RATTER EXCEPT PT 1 53R7971 & PT 1 53R10398; MARKSTAYWARREN; File No. 23-06
According to the last returned assessment roll, the assessed value of the land is $162,000
Minimum tender amount: $20,998.32

Tenders must be submitted in the prescribed form and must be accompanied by a deposit of at least 20 per cent of the tender amount, which deposit shall be made by way of a certified cheque/bank draft/ money order payable to the municipality.

Except as follows, the municipality makes no representation regarding the title to or any other matters relating to the lands to be sold. Responsibility for ascertaining these matters rests with the potential purchasers. The assessed value, according to the last returned assessment roll, may or may not be representative of the current market value of the property.

Pursuant to the Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act, S.C. 2022, c. prohibited for a non-Canadian to purchase, directly or indirectly, any residential property, as those terms are defined in the legislation. Contraventions of the Act are punishable by a fine, and offending purchasers may be ordered to sell the residential property.

The municipality assumes no responsibility whatsoever for ensuring bidders/tenderers comply with the Act, and makes no representations regarding same. Prospective bidders/tenderers are solely responsible for ensuring compliance with the Act and are advised to seek legal advice before participating in this sale.

Transfers of properties that contain at least one and not more than six single family residences and are transferred to non-residents of Canada or foreign entities, are subject to the Province's Non-Resident Speculation Tax (NRST).

This sale is governed by the Municipal Act, 2001 and the Municipal Tax Sales Rules made under that Act. The successful purchaser will be required to pay the amount tendered plus accumulated taxes and any taxes that may be applicable, such as a land transfer tax and HST.

The municipality has no obligation to provide vacant possession to the successful purchaser.

A copy of the prescribed form of tender is available on the website of the Government of Ontario Central Forms Repository under the listing for the Ministry of Municipal Affairs.

For further information regarding this sale and a copy of the prescribed form of tender, visit:

www.OntarioTaxSales.ca
or if no internet access available, contact:
Kim Morris
CAO/Clerk
The Corporation of the Municipality of Markstay-Warren
21 Main Street S.
P.O. Box 79
Markstay ON P0M 2G0
705-853-4536 Ext 202
[email protected]
www.markstay-warren.ca

Click here for the full .pdf document: Sale of Land Public Tender

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FORMULAIRE 6
VENTE DE BIENS-FONDS PAR APPEL D’OFFRES
Loi de 2001 sur les municipalités
Règlement de l’Ontario 181/03, Règles concernant les ventes pour non-paiement des impôts municipaux

VENTE DE BIENS-FONDS PAR APPEL D’OFFRES
LA CORPORATION DE LA MUNICIPALITÉ DE MARKSTAY-WARREN

Veuillez noter qu’un appel d’offres est lancé relativement à l’achat des terrains décrits ci-dessous et que les offres seront reçues jusqu’à 15 h, heure locale, le 9 juillet 2025 au bureau municipal de Markstay-Warren, au 21, rue Main Sud, à Markstay, en Ontario.

L’ouverture des offres aura lieu en public le même jour, dès que possible après 15 h, au bureau municipal de Markstay-Warren, au 21, rue Main Sud, à Markstay.

Description des terrains :
1. Numéro de rôle 52 08 000 002 07500 0000; 55-57, AVENUE RUTLAND, WARREN; NIP 73466-0585 (TBF); TBF 213-214, PARCELLE 2D DUNNET; MARKSTAY-WARREN; dossier 23-04.
Conformément au rôle d’évaluation déposé le plus récemment, la valeur imposable du bien-fonds est de 14 300 $.
Offre minimale : 44 377,36 $.

2. Numéro de rôle 52 08 000 003 06400 0000; 789, CHEMIN RABBIT TRAIL, WARREN; NIP 73486-0195 (TBF); PARCELLE 17029, SECT. S.-E.-S.; MOITIÉ NORD DU LOT 5, CONCESSION 2, RATTER, SAUF LA PARTIE 1 53R7971 ET PARTIE 1 53R10398; MARKSTAY-WARREN; dossier 23-06.
Conformément au rôle d’évaluation déposé le plus récemment, la valeur imposable du bien-fonds est de 162 000 $.
Offre minimale : 19 457,30 $.

Les soumissions doivent être envoyées selon la formule prescrite et être accompagnées d’un dépôt d’au moins 20 % de leur montant, sous forme de chèque certifié, de traite bancaire ou de mandat à l’ordre de la municipalité.

Exception faite de ce qui suit, la municipalité ne fait aucune déclaration à l’égard du/des bien(s)-fonds faisant l’objet de la vente, notamment en ce qui concerne le titre. Il incombe aux acheteurs éventuels de faire les vérifications nécessaires. Conformément au rôle d’évaluation déposé le plus récemment, il se peut que la valeur imposable ne représente pas la valeur marchande actuelle de la propriété.

Aux termes de la Loi sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens, L.C. 2022, ch. 10, art. 235 (la « Loi »), depuis le 1er janvier 2023, il est interdit aux non-Canadiens d’acheter, directement ou indirectement, tout immeuble résidentiel au sens de cette loi. Les contraventions à la Loi sont punissables d’une amende et les acheteurs délinquants pourraient devoir vendre la propriété résidentielle.

La municipalité n’assume aucune responsabilité pour que les soumissionnaires se conforment à la Loi et ne fait aucune déclaration à ce sujet. Les soumissionnaires éventuels sont les seuls responsables d’assurer la conformité. Ils devraient demander un avis juridique avant de participer à la vente.

Les transferts de propriétés comprenant au moins un et d’au plus six habitations unifamiliales et qui sont transférées à des non-résidents du Canada ou à des entités étrangères sont soumis à l’impôt sur la spéculation pour les non-résidents (ISNR) de la province.

La Loi de 2001 sur les municipalités et les Règles concernant les ventes pour non-paiement des impôts municipaux adoptées en application de cette loi régissent la vente. L’adjudicataire est tenu de payer le montant de la soumission, les impôts accumulés et les impôts applicables, dont les droits de cession immobilière et la TPS.

La municipalité n’est pas tenue d’offrir la libre possession à l’adjudicataire.

On peut obtenir une copie du formulaire d’offre prescrit sur le site web du Répertoire central des formulaires du gouvernement de l’Ontario, sous la rubrique du ministère des Affaires municipales et du Logement.
Pour obtenir des renseignements supplémentaires sur la vente et une copie de la formule d’offre prescrite, visitez le :

www.OntarioTaxSales.ca
ou si vous n’avez pas d’accès à l’internet, communiquez avec :

Kim Morris
Directrice générale/greffière
La Corporation de la municipalité de Markstay-Warren
21, rue Main Sud, C.P. 79. Markstay (Ontario) P0M 2G0.
705-853-4536, poste 202
[email protected]
www.markstay-warren.ca

Cliquez ici pour le document .pdf complet : Vente de biens-fonds par appel d'offres